始発電車で通勤も快適
子育て世帯に優しい日吉ライフ
サンリーノ日吉コート
ご購入者様インタビュー(M様)
住まいの購入を考え始めたきっかけは？
結婚を機に賃貸で日吉に住んでいました。日吉を選んだ理由は夫婦共に職場へ通勤しやすかったからです。元々は妊娠をきっかけに住居環境を見直そうと考え始めたことが始まりになります。夫婦で1LDKに住んでいましたので、なるべく2LDK以上、できれば3LDKに引っ越しをしたいと考え賃貸で部屋を探し始めていました。
ただ、日吉で2〜3LDKの賃貸は家賃が予算オーバーになってしまう物件しか無く、検討範囲を広げて青葉台やあざみ野など田園都市線沿線などでも探していました。そんな折に元々の住まいから日吉駅に向かう途中にこの物件の物件看板とチラシがある事に目が止まり、購入でも月々のローン支払い額が私たちの家賃の予算感でいけるんじゃ無いかと思い始めたことがきっかけでした。
■徒歩8分（660m）の東急東横線・東急目黒線「日吉」駅からの所要時間。
直 通
通勤時：東急東横線通勤特急利用（直通）
日中時：東急東横線急行利用（直通）
通勤時：東急東横線急行利用（直通）
日中時：東急東横線急行利用（直通）
通勤時：東急東横線急行利用（直通）
日中時：東急東横線急行利用（直通）
通勤時：東急東横線通勤特急利用（直通）
日中時：東急目黒線利用、「武蔵小杉」駅で東急東横線特急乗換え
通勤時：東急東横線急行利用（直通）
日中時：東急目黒線利用、「武蔵小杉」駅で東急東横線特急乗換え
通勤時：東急目黒線急行利用（直通）
日中時：東急目黒線急行利用（直通）
通勤時：東急目黒線急行利用（直通）
日中時：東急目黒線急行利用（直通）
乗り換え
通勤時：東急目黒線急行利用、「目黒」駅でJR山手線乗換え
日中時：東急東横線急行利用、「武蔵小杉」駅でJR横須賀線乗換え
通勤時：東急東横線通勤特急利用、「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線乗換え
日中時：東急目黒線利用、「武蔵小杉」駅で東急東横線特急乗換え、「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線乗換え
通勤時：東急東横線通勤特急利用、「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線乗換え
日中時：東急目黒線利用、「武蔵小杉」駅で東急東横線特急乗換え、「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線乗換え
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。
通勤時は7:30～9:30に目的地に到着する電車を表記しています。（※Yahoo路線情報2023年4月版調べ）
新築では考えなかったのでしょうか？
まず、住宅購入を検討するきっかけとなったこの物件(サンリーノ日吉コート)が良いなという印象が強かったのですが、新築の戸建など同じ日吉近辺で一通り調べました。ですが、予算に合う物件は駅から非常に遠かったのです。個人的に住まいは駅近重視のマンション派なので、駅前で新築のマンションだと予算オーバしてしまいます。ですので、私たちの優先順位で考えていくと新築にこだわるというような考えはなかったです。
戸建では無くマンションを選んだ理由は？
持ち家だと将来的に家をどうするのか？という問題が出てくるだろうという思いがありました。売却を考えるとマンションの方が売りやすく手放しやすいということもありマンションが良いと考えていました。
日吉という立地を選んだ理由・魅力
駅前が栄えていますので生活に必要なものは全て揃いますのでとても便利です。大学があり新興住宅街のように子供が多すぎるわけでも無く、落ち着きがありながらも高齢層に偏ることなく世代バランスの良い落ち着いた治安の良い街だと思います。
駅で言うと、通勤時は始発駅ですので、座れること。帰宅時は終着駅ですので寝過ごす心配がない。ここも重要視しました。
それに田園都市線に比べると目黒線は通勤時に電車があまり混雑していないのも非常に良い所ですし、都内中心部まで30分圏内なのです。
休日は横浜の中心地に出るにも、渋谷まで出るにも電車1本でアクセスの良さが最大の魅力です。近所だと子供と遊べる武蔵小杉にも近いので子育てするにも非常に住みやすいと感じています。
あとは慶應義塾大学もあり街全体の価値が著しく下がるということも考え難く、マンションの資産価値で考えた場合にも将来子供が巣立った後に売却して引っ越すことを想定しても売りやすく、安心できると思いました。
価格に対しての印象
周りの新築や他の中古物件なども見ましたので、この立地とリノベーション内容でこの価格帯は高いとは思いませんでした。
それに月々の賃貸料予算の範囲で購入ができると言うこともあり価格帯に不満を感じることはなかったです。
部屋もリノベーションとはいえ中古ですので過度な期待はしていませんでしたが、内装は新築のようでとても満足しています。
エントランスの門まで来た時の印象
最初見た時は確かに階段を登らないといけないのか、とは思いました。生まれて間もない子供がいますので今はベビーカーや荷物もあり、立ち回りしにくいのですが、それ以上に立地や価格などメリットの方が遥かに大きく、子育ても落ち着きますので、そこまで大きな不安材料にはなりませんでした。
一棟リノベーションでよいと感じた点（特に普通の中古と違うと感じた点）
設備面では、中古でありながら横の配管が全部、新しくなると言うところが良いと思いました。
それに、一棟まるごとでのリノベーション物件のため、入居タイミングがみなさん同じというのが良いと感じています。
普通の中古ですと既に住まわれている方々の輪の中に入っていく必要があり様々なことに気をつかうと思うのですが、まずこのストレスがありません。それに、これから家を買う世代が集まる、という意味でもそこまで世代が離れていない世帯が集まります。近隣住民環境という視点で見ても良いと感じています。
主人は元々家を買う＝永住というイメージがあり、購入も中古も抵抗があったようなのですが、中古物件ではありますが、R3住宅（適合リノベーションR1住宅）で品質基準が満たされているという説明もあり、将来的に売りやすいという条件をしっかり満たしたマンションだという所も良いと思いました。
モデルルームの印象
すごく良かったです。その印象が一番購入の決め手になったかもしれません。リノベーションとはいえ中古物件ですのであまり期待をしていなかっただけに占有部(室内)は新築と言っても遜色ないですし、デザインも今風でとても良いと思いました。
専有部分のリノベーションに関してよいと思ったこと
全体的に気に入っています。新築でも平均すると70㎡くらいのマンションが多いと思いますが、私たちの部屋はリビング・ダイニングが広いのが気に入っています。もちろんその分他の部屋などが少し狭くなっていますが、子供が社会に出るまでと考えたら十分ですし、今の私たちには広いリビングでゆったり過ごせることはとても快適です。あとL字のキッチンも子供を見ながら料理ができるのでとても気に入っています。
子育てでメリット感じるところは？
今は育休中ですが将来的に子供を保育園に預けて働きに出ることを考えると、日吉は都内から遠くないので、お迎えも遅くならずに済むというところが良いですね。環境面では近くには地区センターがあります。子供向けイベントもよく開催されるので、同じ世代の子育てママさんと情報交換したり、よく利用しています。南に降れば「アピタテラス横浜綱島」というテナント型ショッピングセンターがあるので、公園を通りながら散歩を兼ねて買い物に出掛けています。
マンション周辺は緑が多く、子供と散歩するのに困りません。あまり知られていませんが慶應義塾大学の構内は一般の方も入れて散歩ができるのですごく良いですよ！
アピタテラス横浜綱島
慶應義塾大学構内
