調査の内容例
一つ一つの不安を、
丁寧に「調査する」
建物内部やコンクリートの圧縮強度など、目に見えるところだけではなく、構造躯体など目に見えないところの品質もチェックします。
コンクリート強度
コンクリートコア採取の方法で、設計上の強度を満たしているか確認します。
コンクリート中性化深さ診断
コア抜きやドリル工法などで実際の建物からコンクリートサンプルを採取し、中性化の進行程度を測定します。
外壁コンクリート、タイル調査
外壁コンクリートのひび、タイルの浮き、シールの劣化、亀裂等をチェックします。
鉄筋調査
建物の鉄筋位置を鉄筋調査機で確認し、設計図書との整合性を確認します。
遵法性チェック
設計図書との照合をし新築当時の法規との適合、現行の法規に合わせなくてはならない部分を判断します。
クラック (ひび) 調査
外壁等にクラックが見られた場合、構造上、悪影響を与えるものか否かをチェックします。
防水調査
防水仕上の劣化状況の確認を行い、対策工事の必要性を見極めます。
給排水管内視鏡調査
目視や内視鏡などを用いて観察。配管や水槽などの腐食やサビなど経年による劣化状況を調査判断します。
建物総合調査会社： 日本住宅品質検査センター株式会社
